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렌트 인상 2%로 제한? WA 정부는 반대
렌트비가 한 번에 크게 오르지 못하게 막자는 제안이 나왔어요.
서호주 주거단체 연합이 10월 22일 내놓은 요구입니다. 아직 시행되는 법은 아니에요.
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참고 이미지: 2023년 이스트퍼스 At238 아파트 외관. 실제 소개 매물이나 이번 렌트 인상 사례를 찍은 사진이 아닙니다.
사진: DaxKatter / Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 · 내용 변경 없이 축소 표시.
얼마까지 올리자는 건가요?
Make Renting Fair 연합은 1년 렌트 인상률을 ‘2%와 물가상승률 중 더 낮은 수치’로 제한하자고 했어요.
예를 들어 주 $700인 집에 2%를 적용하면 주 $14 인상입니다. 이건 제안을 이해하기 위한 계산이며, 지금 내 계약에 적용되는 한도는 아니에요.
정부는 왜 반대하나요?
10월 22일 ABC 보도에서 WA 정부는 렌트 인상 상한을 검토하지 않고 있다고 밝혔어요.
집주인이 임대를 줄이면 빌릴 집이 더 부족해질 수 있다는 이유입니다. 반면 주거단체는 세입자가 앞으로 낼 돈을 예상할 수 있도록 제한이 필요하다고 주장해요.
지금 적용되는 규칙은 달라요
WA 소비자보호 당국 안내에 따르면, 일반적인 주택 임대의 렌트 인상은 12개월에 한 번만 가능하고 최소 60일 전에 정해진 서식으로 알려야 해요.
종료일이 정해진 계약은 계약서에 인상 금액이나 계산 방법도 적혀 있어야 합니다. 2024년 7월 29일 전에 맺은 장기 고정기간 계약은 계약이 끝날 때까지 별도 규칙이 적용될 수 있어요.
퍼스 세입자는 무엇을 확인할까요?
‘1년에 한 번만 인상’과 ‘인상률을 2%로 제한’은 다른 말이에요. 이번 뉴스만 보고 내 렌트 인상이 2%로 제한됐다고 생각하면 안 됩니다.
인상 안내를 받았다면 지난 인상일, 새 금액이 시작되는 날, 계약서의 인상 조건을 먼저 확인하세요. 세부 조건은 아래 공식 안내에서 볼 수 있어요.
원문과 사진 출처
WACOSS · 주거단체 연합의 제안, 2026.10.22
ABC · 정부와 주거단체 입장 보도, 2026.10.22
WA Consumer Protection · 현재 렌트 인상 규칙
사진 원본 · 저작자 표시와 동일조건 공유(CC BY-SA 4.0)에 따라 사용
퍼스코리안 운영팀 · 확인일 2026.10.24
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